Ospedaletti: Luxusvillen im Bau in Ospedaletti

OSP 911

Exklusive Immobilien zum Verkauf in der Gemeinde Ospedaletti (IM) in einem Bezirk des bewohnten Zentrums, das von primären Urbanisierungsarbeiten (Wasser- und Kanalisationsnetz usw.) bedient wird. Ospedaletti ist ein einladender Touristenort an der Küste in West-Ligurien zwischen Sanremo und Bordighera in der Bucht zwischen Capo Ampelio und Capo Nero. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage, nach Süden ausgerichtet und im Norden durch die Spitze des Monte Nero geschützt, bietet es für Touristen ein mildes und angenehmes Klima. Ausgezeichnete Gelegenheit für eine große Familie, 100% Privatsphäre und Ruhe, herrlicher Meerblick! Der Immobilienkomplex besteht aus einem terrassenförmig angelegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.493 Quadratmetern, auf dem sich zwei Gebäude "Villa A und B" sowie zwei Garagen für die Villen und ein Schwimmbad befinden. Die Häuser wurden in den frühen 80er Jahren gebaut, in den Jahren zwischen 2009 und 2015 wurden umfangreiche Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten durchgeführt. Beide renovierten Villen sind noch nicht fertiggestellt. Sie haben tragende Strukturen aus Stahlbeton, Zwischengeschosse und Mauerwerksdächer und bestehen aus: "Villa A" mit drei Ebenen über dem Keller, "Villa B" mit zwei Ebenen über dem Boden plus Keller. Infolge der Renovierungsarbeiten wurden neben der ursprünglichen Konfiguration zwei Nebengebäude für die zu den Häusern gehörenden Garagenplätze und zwei unterirdische Durchgänge geschaffen, das erste zwischen den beiden Villen und das zweite zwischen der Villa A und dem Außenpool. Alle Gebäude befinden sich in einem Zwischenstadium, da ihnen Fußböden, Beschichtungen, Kalkbewurf, technologische Systeme, Geländer, Gesimse, Regentore sowie Innen- und Außeneinrichtungen fehlen. Die Gebäude, die seit mehreren Jahren unbewohnbar sind, müssen sowohl baulich restauriert als auch fertiggestellt werden. Weitere Informationen erhalten Sie unter Tel. 0184 525223

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % (22% Mehrwertsteuer nicht enthalten) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.