Sanremo: Wunderschöne Villa im Zentrum von Sanremo

Villa

3

461 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

4

4

2

ja

ja

ja

Strandnähe, Wohnanlage

1 x Garage; 1 x Parkhaus

Teilmöbliert

Meerblick

Luxus

1970

Haus fertig gestellt

Fußboden

Gas

Immobiliare Europa bietet eine Immobilie zum Verkauf an, die mehr einzigartig als selten ist. Wir befinden uns im Zentrum von Sanremo, genauer gesagt in der Via Nuvoloni, nur wenige Schritte von den Stränden und den bekanntesten Vierteln der Stadt entfernt. Die Villa, um die es hier geht, ist ein historisches Anwesen in modernem Stil, mit geraden und entschiedenen Linien nach außen und unter Beibehaltung der Authentizität im Inneren. Das Anwesen ist von einem großen und gepflegten Garten von etwa 1000 Quadratmetern umgeben, komplett mit Grillplatz und automatischer Bewässerungsanlage. Der Garten ist sehr üppig, mit etwa 60 Bäumen, darunter Palmen, Obstbäume (Papayas, Bananen, Passionsfrüchte...). Dank der Lage und Ausrichtung hat man die Möglichkeit, von allen Etagen aus einen herrlichen Blick auf das Meer zu genießen. Das Innere der Villa erstreckt sich über drei Etagen: Im Untergeschoss befinden sich ein Freizeitraum mit einem Mini-Casino und einem Kamin, ein Billardzimmer mit einem seltenen Tisch von 2 m x 5 m, die an die Heizungsanlage angeschlossenen technischen Räume und der Raum für den Aufzug. Im Erdgeschoss finden wir eine Küche mit einer Halbinsel und Geräten und Küchenmöbeln mit einer Marmorarbeitsplatte, ein Esszimmer mit einem großen Tisch, einen Entspannungsbereich mit Blick auf den Garten und das Meer, einen Kaminbereich und eine Garderobe. Bemerkenswert sind auch die Originalität und Authentizität der Materialien sowie ihre hohe Qualität: seltener Marmor auf den Fußböden, modernere Elemente zur Schaffung von Bewegung, elektrische Rollläden und Panoramafenster. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Jedes Zimmer ist mit ca. 20 m² sehr großzügig bemessen, in einem der Zimmer befindet sich ein privates Arbeitszimmer, auch auf dieser Etage gibt es elektrische Fensterläden und eine große Gemeinschaftsterrasse von ca. 60 m² mit Blick auf das Schloss, den Garten und das Meer. Das Dach dieser Villa ist flach und bietet einen schönen Blick auf den Park. Hier befinden sich der Solarbereich (derzeit sind Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung installiert, es besteht jedoch die Genehmigung zur Installation von Solarzellen), ein Küchenbereich und ein Entspannungsbereich. Eine Besonderheit des Hauses ist das Vorhandensein eines gläsernen Panoramalifts, der alle Ebenen bis zum Dach erreicht. Im Außenbereich befinden sich eine Einzelgarage und mehrere nicht überdachte Außenparkplätze. Eine Besonderheit des Hauses ist der gläserne Panoramalift, der alle Ebenen bis zum Dach erreicht. Im Außenbereich befinden sich eine Einzelgarage und mehrere nicht überdachte Außenparkplätze. Es handelt sich um eine sehr seltene, geschichtsträchtige Immobilie, ideal für eine Familie, die Kunst und Einzigartiges zu schätzen weiß. Das Haus wird derzeit im Inneren individuell gestaltet, und es wurden bereits mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es wird in seinem derzeitigen Zustand verkauft. Es handelt sich um eine sehr seltene und gepflegte Immobilie, die mit jeglichem Komfort ausgestattet ist, mit sehr geräumigen Terrassen und Garten, ideal um das Leben und die heißen Sommertage mit der Familie zu genießen. Für weitere Informationen Tel. +39 0184525223 / mobil +39 348 3575453

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % (22% Mehrwertsteuer nicht enthalten) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.