Arezzo: Schöne Villa auf dem Hügel von Arezzo

Villa

3

309 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

4

3

2

ja

ja

Wohnanlage

4 x Parkhaus

Radiatoren

Gas

Immobiliare Europa bietet zum Verkauf eine wunderbare Immobilie in der Toskana. Wir befinden uns genau in der Gemeinde Arezzo, in einer schönen bewaldeten Umgebung, in einer Panoramalage mit vollem Blick auf die Landschaft und mit 100% Privatsphäre. Die Villa wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und ist auf dem neuesten Stand der Technik: Photovoltaik- und Solarthermieanlage, Wärmedämmung, neue Fenster und Türen, Pelletheizung der neuesten Generation. Sehr wichtige Merkmale für eine Immobilie, die nicht zu übertreffen ist. Rund um das Haus befinden sich ca. 13.000 Quadratmeter Land, darunter ein Olivenhain, eine Rasenfläche vor der Villa und das Waldgebiet, das nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch viel Ruhe bietet. Die Villa hat drei Etagen: Im Untergeschoss befinden sich ein großer Technikraum mit dem Heizkessel, ein Keller und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss, der Eingangsebene, befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und einem funktionierenden Kamin, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große Veranda mit Blick auf den Park. Auf dieser Etage befinden sich mehrere Terrassen, die einen angenehmen freien Blick auf den Park bieten. Auf der obersten Etage haben wir ein großes Schlafzimmer mit Terrasse, Bad, großes Arbeitszimmer und den Dachboden. Eine der Stärken der Villa ist ihre Lage: wir sind nur 10 Minuten vom Stadtzentrum mit allen Dienstleistungen, und zur gleichen Zeit in einer reservierten Position, mit wenigen Nachbarn und umgeben von Ruhe und Frieden. Die Villa eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, wo Sie Ihre Familie und die große Grünfläche genießen können, aber auch als Ferienhaus für Touristen. Für weitere Informationen Tel. +39 0184525223 / mobil +39 348 3575453

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % (22% Mehrwertsteuer nicht enthalten) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.